Фирсова Слобода 2

Молодой и динамично развивающийся коттеджный поселок из 670 домовладений. Стартовав в 2009 году, сегодня он полностью функционирует и обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями для комфортного проживания: свет, газ, вода, электричество и дороги. Уникальное расположение внутри хвойного ленточного бора и удаленность всего в 20 км от Барнаула делает его поистине желанным местом для строительства дома своей мечты. А путь из города до поселка по асфальтированной дороге без единого светофора и пробок дает возможность воплотить желаемое чуточку быстрее.
  • 2014
  • 2015
В продаже
87
695 всего участков
Площадь участков
7-25соток
700-2500 м²
Цена за сотку от
85тыс. руб.
850 рублей за м²
Стоимость от
1тыс. руб.
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10

В 2007 и в 2008 годах, стремясь глубоко изучить мировой опыт строительства посёлков индивидуальной застройки, мы, Слободян А.Д., Кирин Н.А. и Малков Г.Е. посетили самую Северную Америку, а именно Аляску и канадский Юкон. Мы увидели, как строят посёлки за полярным кругом. Самое главное - это даже не строительство домов, а комплексная инженерная подготовка территории будущего посёлка. Однако, конец 2008 года ознаменовался некоторыми экономическими проблемами в стране, что сказалось и на спросе на жильё. Рынок недвижимости замер. Но уже в середине 2010 года он стал подавать признаки жизни активным спросом на земельные участки, обеспеченные качественной инженерной инфраструктурой. Всё дело в том, что в течение 2007 года и первой половины 2008 года на рынок хлынули доступные кредиты, которые разогрели его до неоправданно высоких цен на жильё. В 2009 году кредиты закончились, а цены ещё не снизились. Эта ситуация сформировала новый тренд: Желание граждан построить собственный дом на собственной земле собственными силами без немыслимых монопольных строительных накруток. В середине 2010 года по просьбе покупателей мы предложили рынку несколько участков размерами в 8-9 соток в Первой очереди нового посёлка, в основном ориентированного на представителей «среднего класса» и «бюджетников». Рынок отреагировал активным спросом, что подтвердило правильность выбранного формата: рядовые участки по 9 соток, лесные - от 13 соток, дороги шириной в 6 метров и ещё по 6 метров от дороги — расстояние до красных линий, то есть до заборов участков. Дороги выполнены качественно с организацией водостоков для отвода паводковой и дождевой воды за территорию посёлка. После окончания основных работ по строительству домов домовладельцы уже смогут самостоятельно решать вопрос асфальтирования поселковых дорог. Каждое домовладение обеспечено подземным газопроводом, водопроводом, электричеством в 12 КВТ трёхфазного тока. Построен собственный водозабор со скважиной глубиной в 150 метров. Сейчас посёлок уже живёт своей жизнью и ищет формы эффективного самоуправления.

«Фирсова слобода-2» -молодой, но активно развивающийся посёлок, где предусмотрено строительство социальных объектов. Согласно Генеральному плану здесь будет построена школа, стадион, детский сад. Конечно, это произойдёт только после массового окончания индивидуального строительства и вселения домовладельцев в свои владения. За время от начала продаж участков на Первой очереди строительства (Осень 2010 года) по осень 2014 года проданы все 650 участков, собственниками построено 14 домов, 224 дома находятся в разной степени готовности. Некоторые покупатели изменили свои жизненные планы, некоторые покупали участки с инвестиционными целями и продают их с реальной прибылью. Вторичный рынок участков, готовых, либо строящихся домов очень активен и предлагает новым будущим жителям большую линейку предложений на любой вкус и кошелёк. Популярность посёлка обусловлена в первую очередь качественной инженерной инфраструктурой, правильной концепцией, а также популярностью бренда «Фирсова Слобода». Индивидуальные застройщики не ограничиваются сроками строительства своих домов, а так же необходимостью согласования проектов своих домов с кем-либо, кроме органов архитектуры Первомайского района. Но и они, эти ограничения минимальны. Одним из явных преимуществ «Фирсовой слободы-2» является то, что посёлок находится хоть и в 15 минутах от Барнаула, но на территории Первомайского района, где действуют меньшие по сравнению с Барнаулом налоги на недвижимость. Это особенно актуально в связи со значительным повышением налогообложения городской недвижимости. В 2010 году первые покупатели задавали вопросы относительно перспектив строительства магазинов. В 2014 году в с.Фирсово построено два крупных магазина сетей «Мария-Ра» и «Аникс». По темпам строительства магазинов мы явно опередили коллег из Северной Америки. Но вот по темпам и качеству строительства самих домов, а главное-по их стоимости — нам есть к чему стремиться. Массовое строительство там основано на высокотехнологичной каркасной технологии, в результате чего они получают действительно доступное и энергоэффективное жильё. Уверен, что в этом — будущее индивидуального жилищного строительства на Алтае. Кстати, в элитной «Фирсовой слободе» уже построены такие дома по настоящей канадской технологии по проектам, привезённым нами из Канады.

В «Фирсову слободу-2» заселились многие из тех, кто по причине недоверия не рискнул купить незастроенный участок в элитном посёлке «Фирсова Слобода», поэтому мы видим здесь дома, достойные по всем своим параметрам находиться в любом пригородном элитном посёлке Барнаула. Так и я, если бы не успел купить себе участок в «Фирсовой Слободе», купил бы и построился в соседней «Фирсовой слободе-2», чего и Вам желаю.

Геннадий Малков, директор «Агентства недвижимости «ДОМ».

Местоположение
Поселок находится в 15 км от центра Барнаула. В 10 минутах езды от нового моста через с. Фирсово
Схема поселка
Вы можете посмотреть все данные о каждом участке поселка, отправить заявку на покупку, или забронировать участок.

Спецпредложения

6 950 000 руб.
2-я Моховая, 25
Готовый дом
S участка929 м2
S дома143 м2
4 500 000 руб.
1-я Моховая, 42
Недострой
S участка900 м2
S дома160 м2
5 000 000 руб.
4 800 000 руб.
2-я Моховая, 41
Готовый дом
S участка900 м2
S дома140 м2
4 500 000 руб.
8-я Моховая, 12
Готовый дом
S участка900 м2
S дома216 м2
1 250 000 руб.
1 050 000 руб.
9-я Моховая, 6
Участок
S участка900 м2
1 500 000 руб.
1 150 000 руб.
4-я Полевая, 3
Участок
S участка1205 м2
2 870 000 руб.
2 690 000 руб.
1-я Полевая, 16
Готовый дом
S участка450 м2
S дома120 м2
871 250 руб.
9-я Заречная, 3
Участок
S участка1025 м2
872 100 руб.
500 000 руб.
11-я Заречная, 3
Участок
S участка1026 м2
872 100 руб.
500 000 руб.
11-я Заречная, 5
Участок
S участка1026 м2
1 800 000 руб.
12-я Заречная, 40
Участок
S участка1259 м2
850 000 руб.
830 000 руб.
Восточная, 19
Участок
S участка645 м2
2 350 000 руб.
2 100 000 руб.
Восточная, 20
Участок
S участка1936 м2
780 800 руб.
500 000 руб.
10-я Заречная, 2а
Участок
S участка976 м2
766 400 руб.
500 000 руб.
10-я Заречная, 2б
Участок
S участка958 м2
816 000 руб.
500 000 руб.
9-я Заречная, 1в
Участок
S участка1020 м2
13 500 000 руб.
Фирсова Слобода, 88
Готовый дом
S участка1339 м2
S дома411 м2
15 000 000 руб.
Фирсова Слобода, 113
Готовый дом
S участка2700 м2
S дома270 м2
4 150 000 руб.
3-я Полевая, 2а
Готовый дом
S участка637 м2
S дома180 м2
15 000 000 руб.
Акимова 46
Готовый дом
S участка1642 м2