Выгодная инвестиция

B 2024 году ГК «Инвест Недвижимость» объявит о старте продаж участков в новом поселке «Березовый мыс». Собственник группы компаний Александр НИКИТИН рассказал «Автографу», почему инвестировать в землю выгодно, какой бы ни была ситуации на рынке.

Александр, ситуация на рынке недвижимости сегодня непростая. На ваш профессиональный взгляд, стоит ли сейчас инвестировать в участки, дома, квартиры?

— По моему мнению, вкладываться в недвижимость — всегда надежнее, чем хранить деньги условно «под подушкой» или на вкладе. Особенно это касается участков. Я не знаю случаев, когда купленный участок подешевел со временем. Сейчас рынок недвижимости стоит: покупатели опасаются брать жилье или землю, цены не падают. Через полгода-год все равно активность возобновится: многие начнут инвестировать в недвижимость, но и цены наравне со спросом станут гораздо выше.

Безусловно, вопрос цены один из решающих, поэтому советую приобретать, к примеру, земельные участки на старте продаж по самой выгодной цене. Наша компания скоро начнет продажу участков в новом поселке «Березовый мыс». С каждым этапом благоустройства цены на участки под строительство и дома будут расти, что закономерно: растет благоустройство поселка растут цены.

Расскажите о поселке

— «Березовый мыс» расположится в 20 киломе трах от Барнаула, недалеко от села Фирсово. Через дорогу от нас расположены ЖК «Ботаника» и ЖК «Палитра». Общая площадь территории поселка составляет 111 га. Здесь разместится около 900 домовладений.

Это место идеально подойдет семьям с детьми: тихое, уютное, безопасное. Проект объединит в себе уединенность природы и развитую инфраструктуру (продуктовый и продовольственный магазины, СТО, спортивно-оздоровительный центр с бассейном и частный детский сад). Главная особенность поселка — большая зеленая зона. Широкая аллея протянется через все улицы.

Кто ваши покупатели — частные лица или инвесторы?

— Мы предлагаем земельные участки, в первую очередь, инвесторам — под комплексную застройку. До конца текущего года планируем реализовать от 100 участков, в последующий период — по 300-400 участков ежегодно. Частные лица тоже могут при- обрести землю, но во вторую или третью очередь. Хотим избежать такой ситуации: 10 домов на улице готовы, а между ними 1 участок пустует, потому что владелец решил пока не строиться. Мы — за единообразный облик поселка.

Дома будут подключены ко всем инженерным коммуникациям: на этапе строительства проведем центральный водопровод, уже проложены сети газоснабжения, ведутся электрические сети — это видно. Дороги на период строительства оставим щебеночные, поэтапно, на уже сданных улицах, сделаем асфальтовое покрытие, установим отдельные въезды со шлагбаумом и пунктом охраны. Всего через пару- тройку лет это будет полностью готовый поселок: с дорогами, озеленением и всей инфраструктурой.

Александр НИКИТИН, собственник группы компаний «Инвест Недвижимость»